作业习题：
论述题：
答案： 房地产法可以表现为一部系统
的法律，即房地产法典；也可以由众
多的房地产法律规范组成为一个整体。
中国同许多国家和地区一样，目前采
取后一种立法模式。广义的房地产法，
其内容包括：①关于房地产权属的规定；②关于房地产开发利用的规定；③关于
房地产交易的规定；④ 关于国家对房地产业及其市场实施管理政策的相关规定；
⑤、专业化的物业管理的规定。上述内容，有些统一进行立法，如《民法通则》、
《担保法》中关于所有权、使用权和抵押权的规定；有些分别进行文法，如土地
方面有《基本农田保护条例》、城市房地产方面有《城市房地产开发经营管理条例》
，等等。 我国的房地产法律体系按内容分布划分，应由三部分立法组成：一是综合
的法，如《宪法》、 《民法通则》等法律中的有关规定。二是专门的法，如《城市
规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》以
及它们的实施条例、细则、办法之类。三是相关的法，如《森林法》、《婚姻法》、
《继承法》等法律中的有关规定。 2．房地产法的基本原则是既要能够全面、充分反
映房地产法所调整的社会经济关系的客观要求，又要能对房地产法的立法、行政执法、
司法和守法具有普遍指导意义，还要能利用它来克服或者弥补成文法的局限性。 依据
以上法律、法规和政策文件，可以将我国房地产法的基
本原则归纳如下。学生作业习题下载